Waarom is een MJOP belangrijk?

Het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is het belangrijkste instrument voor het technisch en financieel toekomstbestendig maken van een VvE. Het geeft inzicht in welke onderhoudswerkzaamheden de komende tien tot twintig jaar gepland moeten worden, wat de kosten hiervan zijn en hoe het reservefonds hierop ingericht moet worden.

Sinds de wijziging van het Burgerlijk Wetboek in 2018 is elke VvE verplicht om een MJOP op te stellen en actueel te houden. Het plan moet minimaal een termijn van tien jaar bestrijken en moet jaarlijks worden geëvalueerd en bijgesteld. Een goed MJOP beschermt niet alleen de technische staat van het complex, maar ook de financiële positie van de eigenaren.

Het MJOP vormt de basis voor de begroting en de dotatie van het reservefonds. Zonder realistisch inzicht in toekomstige onderhoudskosten loopt een VvE het risico op onverwachte en hoge afrekeningen. Door het MJOP tijdig op te stellen en te actualiseren, kunnen eigenaren zich financieel voorbereiden en worden forse bijzondere bijdragen voorkomen.

Even VvE Beheer coördineert het opstellen van het MJOP in samenwerking met onafhankelijke bouwkundige adviseurs. Wij zorgen ervoor dat het plan aansluit bij de werkelijke staat van het complex, de wettelijke verplichtingen en de financiële mogelijkheden van de VvE. Zo houdt u grip op onderhoud en financiën, nu en in de toekomst.