Geen losse eindjes bij oplevering
Akte, begroting, verzekeringen en administratie zijn getoetst en gereed vóór de eerste sleutel.
Voor projectontwikkelaars
NieuwbouwStart
Na de sleuteloverdracht geen VvE-vragen meer op uw bureau.
Ik begeleid projectontwikkelaars bij de complete voorbereiding en overdracht van de Vereniging van Eigenaars. Terwijl u zich richt op uw volgende project, zorg ik dat de VvE vanaf dag één professioneel draait.
- Eén aanspreekpunt
- Reactie binnen één werkdag
- Vast stappenplan
De situatie
Een professionele oplevering eindigt niet bij de sleutel
Een geslaagde oplevering stopt niet bij de sleuteloverdracht. Ook de Vereniging van Eigenaars (VvE) verdient een goede start.
Met NieuwbouwStart is de VvE al vóór de oplevering volledig operationeel. De administratie is ingericht, verzekeringen en contracten zijn geregeld, het beheer is georganiseerd en de kopers weten precies waar zij aan toe zijn.
Zo levert u niet alleen een gebouw op, maar ook een goed georganiseerde VvE. Dat voorkomt vragen en onduidelijkheden achteraf en zorgt voor een professionele afronding van uw project.
Benieuwd wat dat voor uw project betekent? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Wat het u oplevert
Drie zorgen minder rond uw oplevering
Kopersvragen komen bij mij binnen
Servicekosten, onderhoud, vergadering: uw projectteam houdt zijn agenda vrij.
Eén aanspreekpunt, uw planning leidend
Van ontwikkelfase tot overdracht dezelfde persoon. Korte lijnen, geen overdrachtsverlies.
Wilt u weten hoe dit in uw planning past? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Het traject
Een vast stappenplan, geen verrassingen
Acht stappen die meelopen met uw bouwplanning. Wat er van u wordt verwacht is per stap duidelijk — en meestal weinig.
- Vast stappenplan
- Uw planning leidend
- Eén aanspreekpunt
- 01
Kennismaking: uw planning is het uitgangspunt
Ik verdiep me in project, planning en verkoopstrategie. U weet daarna precies wat ik oppak en wanneer.
- 02
Akte en reglement getoetst op de praktijk
Ik lees mee met notaris en adviseur. Zo lopen kopers later niet tegen onwerkbare bepalingen aan — en u niet tegen de discussie daarover.
- 03
Servicekosten die standhouden
Een eerste begroting die past bij het gebouw: verkoopbaar én houdbaar. Geen verhoging binnen een jaar op uw naam.
- 04
Onderhoudsvisie waarmee de VvE zelf verder kan
De vereniging neemt haar eigen besluiten over toekomstig onderhoud. U wordt daar niet meer over gebeld.
- 05
Administratie live vóór de oplevering
Ledenadministratie, bankzaken, eigenaarsportaal en dossier staan klaar. Kopers krijgen direct heldere informatie.
- 06
Verzekeringen en contracten lopen
Bij storing of schade is meteen duidelijk wie verantwoordelijk is. Ik adviseer de VvE ook een onafhankelijke herbouwwaardetaxatie.
- 07
Eerste vergadering in goede banen
Ik bereid voor, leid de vergadering en leg besluiten vast. Duidelijkheid voor kopers, geen discussie op uw naam.
- 08
Overdracht zonder gat
De vereniging draait. U rondt uw project af en richt zich op de volgende ontwikkeling.
Uw oplevering staat al in de planning? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Uit handen genomen
Alles staat vóór de sleuteloverdracht
Juridisch dichtgetimmerd
Vereniging correct opgericht en ingeschreven, akte en reglement getoetst op de praktijk.
Financieel gezond vanaf dag één
Begroting, servicekosten en reservefonds die passen bij het gebouw én bij uw verkoopverhaal.
Eén compleet dossier
Splitsingsstukken, tekeningen en garanties gebundeld en direct vindbaar voor de VvE.
Kopers vooraf goed geïnformeerd
Heldere uitleg over VvE en servicekosten. Dat scheelt uw verkoopteam veel vragen.
Eerste vergadering geregeld
Uitnodiging, agenda, begeleiding en verslag. Besluiten netjes vastgelegd.
Verzekeringen en contracten
Opstal, aansprakelijkheid en onderhoud lopen vanaf de opleverdatum.
Rust rond de oplevering
Ondersteuning bij herstelpunten, garanties en de dossieroverdracht aan de vereniging.
Vloeiende overdracht
Naadloos naar regulier beheer, zonder gat tussen bouw en vereniging.
Twijfelt u wat u zelf nog moet doen? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Mijn belofte
De vereniging krijgt bij Even VvE Beheer dezelfde zorgvuldige voorbereiding als het gebouw zelf.
Ik schuif al tijdens de ontwikkelfase aan, werk met vaste prijsafspraken en houd u met korte updates op de hoogte. Zonder dat het uw team tijd kost.
- Vaste prijsafspraken
- Reactie binnen één werkdag
- Van ontwikkelfase naar professioneel beheer
Liever eerst even sparren? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Brochure
Het hele verhaal in acht pagina's
Blader er in twee minuten doorheen, of deel de brochure intern met uw projectteam.
01
Uw project verdient een goede laatste stap
NieuwbouwStart neemt de opstart van de nieuwe vereniging volledig van u over.
- Voorbereiding tijdens de ontwikkelfase
- Alles gereed bij oplevering
- Eén vast aanspreekpunt
Liever een toelichting op uw eigen project? Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Kennismaken
Eerst kennismaken, daarna een passend voorstel
Ieder nieuwbouwproject is anders. Vertel mij waar uw project staat en welke ondersteuning u zoekt. Tijdens een vrijblijvend gesprek bespreken we de planning, wensen en mogelijkheden en bekijken we of NieuwbouwStart aansluit bij uw project en mijn beschikbaarheid. Wanneer er over en weer een goede aansluiting is, ontvangt u daarna een passend voorstel. U ontvangt binnen één werkdag een reactie op uw aanvraag.
- Vrijblijvend
- Reactie binnen één werkdag
- Persoonlijk contact
Een nieuwbouwproject in voorbereiding?
Hoe eerder ik aansluit, hoe beter de voorbereiding op de oplevering kan worden afgestemd.